Com o excelente desempenho de vendas no ano de 2023, 2024 mantém as boas perspectivas para o mercado imobiliário continuar o seu crescimento, tendo muitos lançamentos e consequentemente o aumento das vendas.
Este cenário se torna possível por vários fatores, incluindo condições econômicas, políticas governamentais, taxas de juros, demanda por imóveis e disponibilidade de financiamento. Com a economia crescendo de forma saudável, as pessoas têm mais confiança para investir na compra de imóveis.
Além disso as mudanças na dinâmica do trabalho, como o aumento de trabalho remoto, que pode influenciar a demanda por diferentes tipos de imóveis, com mais espaços e localizados em cidades menores com melhor qualidade de vida.
O crescimento da economia brasileira.
O crescimento da economia brasileira é importantíssimo para o mercado imobiliário, ele é influenciado por uma série de fatores, como políticas governamentais, condições econômicas globais, investimentos, produtividade, infraestrutura e demanda interna.
Entre 2020 e 2021, assim como todo o mundo, a economia brasileira sofreu impactos severos devido à pandemia do Covid-19, com a contração do PIB e aumento do desemprego. Após o aumento da vacinação e medidas de estímulo foram implementadas, houve sinais de recuperação.
Políticas fiscais e monetárias desenpenham um papel crucial no direcionamento do crescimento econômico. Investimentos em infraestrutura, educação e tecnologia podem impulsionar a produtividade e a competividade do país. Alem de um ambiente favorável aos negócios, podem atrair investimentos estrangeiros.
Redução da taxa de juros e o mercado imobiliário.
A redução da taxa de juros tem um impacto significativo no mercado imobilário. Quando as taxas de juros caem, os custos de financiamento para a compra de imóveis diminuem, Isso podem tornar os financiamentos mais acessíveis e atrair mais compradores.
Com taxas de juros mais baixas, os compradores podem obter empréstimos com prestações mensais menores, o que aumenta sua capacidade de compra. Isso pode resultar em uma demanda crescente por imóveis.
Além disso, as taxas de juros mais baixas, incentivam os compradores a procurar alternativas de investimentos mais lucrativas do que os rendimentos fixos, e a compra de imóveis muitas vezes se torna atraente nestas circinstâncias, pois oferece a possibilidade de retornos sólidos através do aluguel e valorização do bem adquirido.
Aumento da oferta de emprego.
O aumento da oferta de emprego e renda também pode incentivar investimentos no mercado imobiliário, com mais renda disponível, as pessoas estão em melhores condições para adquirir a casa própria e isto impulsiona o mercado de compra e venda de imóveis.
Com as pessoas tendo emprego garantido e mais renda, elas são incentivadas a fazer investimentos no mercado imobiliário, e a compra do seu primeiro ou outro imóvel torna se mais viável, devido a sua segurança financeira. Saiba mais sobre emprego e renda no Brasil.
O crescimento do mercado de trabalho muitas vezes leva ao desenvolvimento de novas regiões e infraestrutura. Isso pode incluir projetos imobiliários comerciais e residenciais, como prédios de escritórios, complexos habitacionais, shoppings e áreas de entretenimento.
Maior demanda de imóveis e desenvolvimento urbano.
A demanda por imóveis e o desenvolvimento urbano estão intimamente ligados ao crecimento populacional, às mudanças econômicas e às preferências dos consumidores, o aumento da popoulação urbana gera a necessidade de mais moradias e obras de infraestrutura.
Muitas pessoas especialmente jovens profissionais, estão optando viverem em bairros mais centralizados nas grandes cidades, devido à conveniência, acesso a serviços,oportunidades de emprego e facilidade de mobilidade, que lhes proporcionam menos deslocamentos e melhor qualidade de vida. Neste artigo conheça a função social do programa Minha Casa Minha Vida.
A crescente demanda por desenvolvimento urbano sustentável, com enfase em áreas verde e transporte público sustentável. Tem impulsionado projetos de renovaçao urbana e desenvolvimentos dos bairros, com muitas melhorias para toda a população e o crescimento do mercado imobiliário.
