Comprar imóvel perto de estações de metrô e trem é vantajoso em diversos aspectos. Mas também depende de inúmeros fatores, como seus objetivos pessoais, estilo de vida que pretende ter e o mercado imobiliário da região.
Imóveis localizados proximos a estações, geralmente tem os preços mais altos em comparação com áreas mais afastadas. Então para a sua tomar a decisão de compra é de suma importância fazer uma análise detalhada.
Se você não abre mão de comprar seu imóvel perto de estações, mas a questão financeira do momento pode gerar dificuladade. O ideal pode ser investir na compra de um apartamento menor, que servirá como pontapé inicial para conseguir realizar seu sonho.
Facilidade de locomoção.
Morar perto de estações te permite economizar tempo em suas viagens. Evitando congestionamentos e atrasos comuns ao se locomover através de ônibus ou de carro. Permite planejar melhor o tempo gasto, pois metrô e trem geralmente operam com frequência regular de horários.
As grandes cidades bem desenvolvidas têm um malha ferroviária que interligam diversos bairros. Isto torna mais rápido percorrer longas distâncias em menos tempo, evitando espera pelo transporte e evitando desgaste durante o período de viagem.
Outro ponto muito importante sobre as estações de metrô e trem, é que elas são interligadas com terminais de ônibus e rodoviárias. Permitindo que mesmo para as pessoas que não morem tão perto das estações possam se beneficiar e realizar suas viagens com mais rapidéz.
Facilidade para encontrar serviços e comércios.
É comum encontrar uma concentração de serviços e comércios próximos a estações, principalmente nos bairros mais povoados. Isto ocorre porque essas áreas são muito frequentadas por grande quantidade de pessoas diariamente.
Isto cria uma demanda de variados serviços e comércios para atender as necessidades de moradores, trabalhadores e turistas. Criando um ambiente dinâmico no entorno das estações, facilitando a vida de seus frequentadores.
Ao lado ou nas proximidades das estações, é possivel encontrar grandes centros comerciais ou shoppings, escolas faculdades, e outras instituições de ensino.Também encontramos hospitais, clínicas, academias, bancos entre outros. Conheça estações cruciais para conexão do trem e metrô de São Paulo.
Valorização do imóvel.
Imóveis localizados próximos a estações de metrô e trem geralmente valorizam com o passar do tempo. Mas esta valorização depende da localização que a estação se encontra, a infraestrutura do local, a demanda do mercado e desenvolvimentos futuros.
Áreas próximas a estações de transporte público que oferecem uma alta qualidade de vida, com baixos índices de criminalidade e boas comodidades, tendem a atrair mais compradores, o que pode aumentar a valorização.
Também regiões com projetos ou construções de novas estações, são uma excelente opção de investimento e terá valorização no médio e longo prazo. Para isto é necessário realizar uma pesquisa detalhada antes de fazer a compra.
Estações do metrô e trem permite economia de tempo e dinheiro.
Morando perto de estações te leva a economizar tempo e dinheiro, pela sua facilidade de deslocamento para qualquer ponto da cidade. Pois suas viagens ficam mais rápidas, se tornando uma escolha vantajosa.
A utilização do metrô e trem, poderá reduzir significativamente seus gastos com combustível, além de economizar com estacionamento, desgaste e manutenção do veículo. Some se a isto poder evitar extrés no trânsito caótico. Conheça mais sobre mobilidade urbana.
Ao gastar menos tempo nas suas viagens do dia a dia, você terá uma melhor qualidade de vida. E poderá descansar por um período maior, fazer outras atividades, dar mais atençao e ficar mais tempo com sua família.
